泰国普吉岛房产

2025-03-12

 

 

开发商简介:悦榕集团海外房产

 

悦榕集团(“悦榕控股有限公司”或“集团”)是全球领先的独立运营,多品牌并行发展的酒店集团。新加坡和泰国双上市公司,拥有40年历史的世界顶级度假村、酒店、住宅及SPA运营者和开发商。悦榕集团成功打造了以10个酒店品牌为中心的品牌生态系统,包括屡获殊荣的悦榕庄、悦椿、悦梿、悦苑、鸿居、悦柳、禾椂、悦榕逸境、乐古浪等等品牌。悦榕集团除了目前在近20个国家已运营的80多家酒店外,还有120多家新酒店和度假村正在设计和建设中。悦榕集团海外房产是悦榕集团全资投入及运营的房产业务版块。

 

 

乐古浪度假村整体简介

 

 

 

普吉岛Laguna乐古浪度假村由悦榕集团全资控股,独立开发和运营40年,是一个成熟的配套完善的亚洲最佳综合度假村。

乐古浪是一种生活方式,在这里无论度假、居家、聚会、商务、陪读都能满足不同年龄、群体、家庭结构的客户需求。

位置:普吉岛中西部邦涛海滩
规模:占地约6500亩的热带花园度假社区,多个湖泊串联,
海滩:覆盖3公里邦涛沙滩,业主专属沙滩俱乐部
运动设施:乐古浪18洞高尔夫球场、网球场、健身房、水上运动
内部交通:园区内免费摆渡车、摆渡船接送
外部交通:度假村距离普吉岛机场车程约20多分钟,距离普吉镇,芭东海滩约40分钟车程。 
酒店:度假村内拥有7家豪华度假酒店
餐饮:30多家餐厅及酒吧
购物:园区内部运河村商业街,邻近外部boat avenue及Porto De Phuket商业区
教育:园区自营的思跃国际乐古浪幼儿园,乐古浪与普吉英国国际学校BISP以及Headstart领袖国际学校合作,乐古浪业主优先入学,同时享受入学费五折优惠。
医疗:园区内设有曼谷医院诊所、BDMS康养中心(泰国最大私立医院集团曼谷杜斯特医疗服务集团)
物业管理:园区统一管理,有专属的生活服务部及Banyan Living平台提供售后与租赁服务

在售物业:乐古浪度假村内拥有自住公寓、酒店投资公寓、别墅等多种物业形态,总价范围从人民币80万-3000万左右。与其他单体项目不同,客户购房即可享受邦涛海滩静谧的环境以及整个社区的大环境大配套,安全性和舒适性在普吉岛独一无二。

 

 

Skypark Elara Lakelands 熙湖雅境海天苑

 

 

 

Skypark Elara 海天苑项目位于Lakelands熙湖雅境之内。熙湖雅境位于乐古浪度假村内东北角,是一个全新规划的生活区,区域占地面积约1平方公里(约1500亩)。该区域将依托原生自然的森林湖泊和山地起伏地势,呈现出一个与自然相融的多主题生活社区。“居于乐古浪,隐于山湖间”。乐古浪熙湖雅境把居住区融入湖区、森林、果园、山地、湿地等主题生态资源之中,让生活与自然共生,私享一片生态宁静。熙湖雅境在享有乐古浪度假村整体配套的同时,也有区域内专属的多种配套,包括15公里生态步道、综合运动场馆、水上运动设施、餐饮服务中心、医疗诊所、便利店、宠物乐园等等,在邦涛海滩还有海滩俱乐部可为业主提供服务。同时该社区是度假村目前唯一的宠物友好社区,可携带宠物入住。

 

 

 

 

设计中的城镇及运动中心,规划功能包括室内网球场、板式网球、匹克球;室内奥利匹克泳池、PADI潜水池;瑜伽、普拉提、攀岩、桑拿、冰浴;超市及餐饮服务等。

 

 

项目介绍

 

 

 

 

海天苑是熙湖雅境全新明星项目,紧邻湖景住宅和熙园2期别墅项目。项目临湖而建,呈半围合布局,以时尚现代风格及自然中性色调与自然共鸣。项目延续品牌特性,将公共活动空间设置在屋顶,与天空无界,人们或在顶部相连的天空步道散步,或在无边际泳池徜徉,或在烧烤区聚会,或在休闲空间躺下放空,享受这一片自然之中的宁静家园。

项目户型设计以更阔的尺度,更宽的阳台及可变的“工作间”提升整体居住使用舒适感和功能性,满足高品质人群对奢华居住空间的需求。

项目一共规划8栋7层公寓,首期推售1-3栋共220户,2梯6-14户,1卧-3卧户型,面积54平-186平。

总价855万泰铢起。

 

户型面积:

1卧 54-57平方米

2卧 82-85平方米

3卧141-186平方米

装修标准:精装(可选家具包)

交房时间:项目开工后20-24个月,初步预计2027年底

 

 

 

 

 

【装修标准】精装(可选家具包)

 

【预估交房时间】开工后18-24个月

 

【产权形式】 

公寓可选永久自持产权和可续租赁产权

*Freehold(永久自持产权),产权办理一次性按土地局评估价2%缴纳手续费(业主承担1%)

*Leasehold(可续租赁产权,30年一续不限次数),产权续期手续费为评估价1.1%,每次续期交一次

 

【物业费和维修基金】

    物业费:600泰铢/平方米/年 

    维修基金:100泰铢/平方米/年

上述费用可能因实际发生会有变化

该产品属于住宅产品,少于6个月的短租需委托给Banyan living代为出租管理,长于6个月的长租可自行出租、委托Banyan living或第三方出租。

 

【付款方式及购买流程】

由于上市公司规范操作,且确保产权办理顺利,客户须通过转账的形式,将房款转至开发商泰国账户。 

 

 

*分期利息:1年(年息3%),3年(年息5%),5年(年息7%)

 

 

【11月-12月购房限时福利政策】

  • 购买任意户型送5年乐古浪高尔夫会籍(价值37.5万泰铢)

  • 现金立减,直接抵扣房价(1房返30万泰铢,2房返50万泰铢,3房返100万泰铢)

  • 赠送家具包

  • 减免1年物业费

  • 1年内业主可按需每月申请1次免费物业管理服务(保洁、除虫等项目可选)

  • 单人一次性购买物业金额3000-6000万泰铢,送5年精英签1名,限购房本人或直系亲属办理

  • 送2大1小 BDMS康养中心会籍身份*

  • Silk国际幼儿园免入学费和最长2年学费*

  • BISP普吉英国国际学校以及Headstart领袖国际学校,乐古浪业主优先入学,同时享受入学费五折优惠*。

  • 考察送3晚度假村免费住宿,购房报销双人往返普吉经济舱机票

  • 榕源会其他集团折扣福利

PS:*具体执行条件及促销政策变化以咨询为准